山东省济南市人民政府


济南市人民政府令
（第79号）


　　《济南市城市户外装饰灯管理办法》，已经市人民政府批准，现予发布施行。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　济南市市长　谢玉堂
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　一九九四年九月十七日

济南市城市户外装饰灯管理办法



　　第一条 为了繁荣本市经济，美化城市市容夜景，根据国家有关规定，结合本市实际情况，制定本办法。
　　第二条 本办法所称户外装饰灯系指霓虹灯、华灯、射灯、广告灯箱、建（构）筑物外体轮廓灯以及其他经营性广告装饰灯和非经营性装饰灯。
　　第三条 本办法适用于本市城市建成区户外装饰灯的建设和管理。
　　第四条 济南市城建管理部门主管本市户外装饰灯的管理工作。各区城建管理部门具体负责本辖区内户外装饰灯的管理。
　　市规划、供电、工商、公安等有关部门应当按照各自职责，配合市城建管理部门，做好户外装饰灯的管理工作。
　　第五条 市城建管理部门应当会同市规划部门编制本市户外装饰灯的建设规划，并负责组织实施。各区城建管理部门应依据全市户外装饰灯建设规划，确定本辖区户外装饰灯建设重点区域，并负责指导和监督沿街单位和个人安装户外装饰灯。
　　第六条 鼓励市区主要道路两侧沿街单位和个人安装户外装饰灯；八层以上公共建筑，有条件的均应安装户外装饰灯。市、区人民政府确定的户外装饰灯街两侧的商业建筑，必须安装户外装饰灯，装灯面积要占其门头面积的三分之一以上。
　　利用城市市政公共设施安装户外装饰灯的，必须经市城建管理部门批准；安装经营性广告装饰灯的，应当按照广告管理有关规定办理审批手续。
　　第七条 由市、区人民政府组织建设的户外装饰灯街，装饰灯使用者免交用电增容费和其他增容建设费，其电费按民用电价计收。
　　第八条 安装户外装饰灯的单位和个人应当遵守下列规定：
　　（一）内容健康，图案和造型美观、新颖、清晰；
　　（二）字型规范，书写工整。有条件的要加用相应的外文；
　　（三）规格比例要与建（构）筑物及周围环境相协调；
　　（四）不得占用人行道，影响交通；
　　（五）不得安装、悬挂在树木和其他市政设施上。
　　第九条 户外装饰灯应与路灯同时开启。其中户外装饰灯街和商业建筑的户外装饰灯及经营性广告装饰灯在周六、周日和国家规定的节假日，晚间22点之前不得关闭，其余时间可随工作结束关闭。非商业建筑的户外装饰灯可随工作结束关同。遇有全市性重大活动，需要延长户外装饰灯开启时间的，按市城建管理部门的通知执行。
　　第十条 户外装饰灯的使用单位和个人，对其使用的户外装饰灯负有检查和维修责任，发现有图案或文字断亮、灯具残缺损坏的，要及时修复，不得影响市容市貌。
　　第十一条 对违反本办法有下列行为之一的，由区城建管理部门或会同有关部门责令其限期改正；对逾期不改正的，视其情节轻重，处以200元以上，3000元以下罚款：
　　（一）户外装饰灯破损，局部不亮或全部不亮的；
　　（二）未经批准占用市政公共设施安装户外装饰灯的；
　　（三）悬挂在树木或其他市政设施上的；
　　（四）占用人行道，影响交通的。
　　第十二条 对安装广告装饰灯违反广告管理有关规定的，由城建管理部门会同工商行政管理部门按广告管理有关规定进行处罚。
　　第十三条 执行罚款，必须使用财政部门统一印制的罚款收据。罚没收入一律缴财政部门。
　　第十四条 对妨碍、阻挠城建管理人员执行公务，违反治安管理规定的，由公安机关依照《中华人民共和国治安管理处罚条例》进行处罚。构成犯罪的，依法追究刑事责任。
　　第十五条 城建管理部门工作人员必须严格执行本办法。对玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的，由其所在单位或上级主管部门给予行政处分，构成犯罪的，依法追究刑事责任。
　　第十六条 当事人对处罚决定不服的，可按照《中华人民共和国行政诉讼法》和《行政复议条例》申请行政复议或行政诉讼。
　　第十七条 本办法具体应用中的问题由济南市城市建设管理局负责解释。
　　第十八条 本办法自发布之日起施行。

简述共有财产的分割原则和方式

王海宏


　　一、分割的原则
　　按份共有人有公请求从共有财产中分割出属于他的份额，共同共有人在共有关系解体以后（如夫妻离婚、分家等），也要对共有财产进行分割。共有财产分割应遵循如下原则：
　　（一）分割共有财产，应遵循法律的规定
　　分割夫妻共有财产，必须遵循婚姻法的规定。分割共有财产不得损害国家、集体和他人的利益，不能把属于国家、集体的财产，例如承包的土地、借用集体组织的工具、他人存放的财产等作业共有财产分割。如有隐匿的赃款、赃物等非法所得，必须依法追缴，也不能作为共有财产分割。此外，分割共有财产不得损害债权人和其他利害关系人的利益。分割房屋以后，要按法律规定的方式办理登记过户手续。
　　（二）分割共有财产应充分贯彻平等协商、和睦团结的精神
　　各共有人对共有财产分割的范围、期限、方式以及分配方法等，均可通过协商决定。在协商中，应本着和睦团结、互助互让的精神，国求达成一致协议。按份共有的共有人就共有财产的分割不能取得一致意见的，可以由多数共有人和持有斗数以上的共有人决定，但多数人和份额多的共有人作出决定不得损害少数人的利益。共同共有关系终止时，共有人对共有财产的分割没有达成协议的，“应当根据等分原则处理，并且考虑共有人对共有财产的贡献大小，适当照顾共有人生产、生活的实际需要等情况”。比如，从事某种职业所必需的物(专业书籍、生产工具等)，应尽可能地给需要的一方，差价可以作价折抵。共有人就共有财产的分割发生争议的，可以请求人民法院依法裁决。
　　（三）分割共有财产，应遵守合同的规定
　　如果共有人之间事先订立合同，明确规定了共有财产的分割方式，则各共有人应依合同的规定分割共有财产。在按份共有中，合同禁止在共有存续期间分割共有财产，或规定共有人在一定期限内不得退出共有的，则在合同规定的期限内不得分割共有财产。某个共有人将其份额转让给共有人之外的其他人，该受让人加入共有的，也应遵守合同的规定。
　　侵害共有财产时，按份共有人一般只能取得相当于自己份额的财产，否则?是不当得得利，应将超过份额的部分返还给其他共有人。
　　二、分割的方式
　　对其有财产的分割可以采取三种方式：
　　（一）对于共有分割，在不影响共有财产的使用价值和特定用途时，可以对共有财产采取实物分割的方式。可以进行实物分割的共有物一般是可分物，如粮食、布匹等。
　　（二）变价分割
　　如果共有财产不能分割或者分割有损其价值，而且各共有人都不愿意接受共有物时，可以将共有物出卖，由各共有人分别取得价金。
　　（三）作价补偿
　　对于不可分割的共有物，共有人中的一人愿意取得共有物的，可以由该共有人取得该菜有物。对于共有物的价值走出其应得份额的部分，取得共有物的共有人应对其他共有人作价补偿。


北安市人民法院　王海宏